Купить таунхаус, 151 м², 1 этаж

Продаётся современный дом 2023 года в мкр. "Ласточкино", Воронеж

Адрес

ул. Полковника Старкова, дом 12

Основные характеристики

- Общая площадь дома — 151 кв.м

- Три изолированные комнаты: 10, 11 и 16 кв.м

- Просторная кухня-гостиная с островом — 36 кв.м

- Терраса 35 кв.м с живой сосной и столом вокруг нее

- Гараж на два автомобиля с коммуникациями и выходом во двор

- Навес для двух машин

Конструкция и материалы

- Фундамент заглублен на 1,3 м (ниже точки промерзания)

- Стены из газосиликатных блоков 30 см, утепление пенопластом 15 см, внешняя отделка итальянской штукатуркой и деревом

- Утеплённая плоская крыша с системой водоотведения

- Отмостка утеплена, декорирована гравием и плитами

- Площадка под машины с дренажной системой

- Ворота и калитка индивидуального дизайна (фирма "Allutech")

- Современные сдвижные окна-двери на террасу

Инженерные системы

- Водяные теплые полы по всему дому

- Двухконтурный газовый котёл

- Система вентиляции во всех комнатах

- Электроснабжение 380В

- Три колодца: ливневая канализация, септик (диаметр 2,5 м), водяная скважина глубиной 37 м с чистой водой

- Автоматический полив участка

- Разнообразные сценарии освещения

Интерьер и оснащение кухни

- Кухня современного дизайна, без ручек, серого цвета

- Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка

- Кухонный остров для комфортного общения и приготовления

- Обеденная зона у большого окна

- Гостиная с большим диваном и биокамином с живым огнём

- Возможность организовать камин и живой огонь на террасе

Расположение и инфраструктура

- Частный сектор на границе с сосновым лесом

- В шаговой доступности: школа 103, детские сады 114, 170, 184, поликлиника 7

- Торговый центр "Ласточкино", магазины "Пятёрочка", "Магнит", аптеки

- Парк "Семейный", строительный магазин "Лидер", шиномонтаж, мойка самообслуживания

- Развитый жилой квартал с хорошими дорогами и велодорожками

- В перспективе строительство активити парка в соседнем лесу

Документы

- Прозрачный и проверенный пакет документов

- Один собственник

- Быстрый выход на сделку, свободная продажа, любая форма оплаты.

Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет современное, качественное и комфортное жильё в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

Просмотр в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас.

Номер объекта: #1/537820/20479