02 июля 2025 13:49, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 72
Прокуратура Воронежской области сообщила о возбуждении уголовного дела против местного застройщика, который похитил около 298 млн рублей у 109 дольщиков при возведении многоквартирного дома в посёлке Хохольском. Вместо договоров долевого участия компания оформила с гражданами договоры займа, что позволяло расходовать средства по своему усмотрению без строгого контроля. Ключи от квартир до сих пор не переданы, а объект остается замороженным. По данным Минстроя России, на конец 2022 года в стране насчитывается более 220 тыс. обманутых дольщиков, и этот случай вновь обнажил слабые места контроля отрасли. Прокуратура Воронежской области направила материалы в МВД.
Какие последствия ожидают дольщиков
- Потеря вложенных средств без компенсации в срок.
- Отсутствие юридической защиты из-за неправильно оформленных договоров.
- Риск длительных судебных процессов и ликвидации компании-застройщика.
- Неопределённость сроков завершения строительства.
Сводная информация по ситуации
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Сумма ущерба | 298 000 000 руб. |
| Число пострадавших | 109 человек |
| Стадия строительства | Заморожена на этапе коробки |
| Статус дела | Уголовное (ч. 4 ст. 159 УК РФ) |
Как защититься от мошенников
- Проверять разрешения и лицензии на сайте Росреестра.
- Заключать договоры долевого участия (ДДУ) вместо займа.
- Изучать судебную практику по застройщику.
- Вовремя обращаться в прокуратуру и фонды защиты дольщиков.
Что дальше?
Следствие устанавливает всех причастных лиц и изучает возможность возмещения ущерба за счёт конкурсного имущества компании. Потерпевшие могут рассчитывать на поддержку специализированных фондов, однако точные сроки выплат пока не определены. Эксперты рекомендуют инвесторам полагаться на проверенные проекты и тщательно анализировать юридическую документацию.
