Сколько лет копить на квартиру в Воронежской области, актуальные цены на недвижимость

Согласно разработкам аналитиков РИА Рейтинг, средняя цена 60 м² жилой площади в Воронежской области составляет 5,6 млн ₽, что обусловливает необходимость накоплений более 3,7 лет для покупки без ипотеки или других форм кредитования. При расчётах учитывался ежемесячный остаток доходов среднестатистической семьи с одним ребёнком после расходов на минимально необходимые траты, что позволяет откладывать достаточную сумму для приобретения жилья. Этот показатель вывел регион на 43-е место из 85 по доступности жилья, а повышение сроков накоплений связано с ростом цен на строительство и ремонт. По данным за 2024 год копить придётся ещё дольше – порядка 4,5 лет, тогда как в Мурманской области на такую же квартиру требуется менее 2 лет, а в Крыму – 8,9 лет при средней цене 9,5 млн ₽. Это подчёркивает разрыв между доходами и ценовыми тенденциями на рынке недвижимости, требующий оперативных мер.

Рейтинг доступности жилья

• Воронежская область — 5,6 млн ₽, 3,7 года (43/85)
• 2024 год — 4,5 года
• Мурманская область — 4,8 млн ₽, менее 2 лет
• Крым — 9,5 млн ₽, 8,9 года

Как повысить доступность жилья

1. Развитие программ льготного ипотечного кредитования
2. Поддержка молодых семей субсидиями и субарендой
3. Упрощение процедур строительства и выделения земельных участков

Итоги и прогноз

Текущая ситуация демонстрирует необходимость усиленного взаимодействия государства и рынка для сокращения сроков накоплений. Внедрение новых финансовых инструментов и увеличение темпов ввода доступного жилья помогут снизить нагрузку на семейные бюджеты и сделать регион более привлекательным для жителей и инвесторов.

Источник: РИА Рейтинг (https://ria.ru/20240714/regionalniy-zhilischnyj-rejting)