Мэрия Воронежа снова отказала в спасении аварийного общежития на Торпедо 35

Мэрия Воронежа второй раз провела экспертизу по дому на улице Торпедо, 35 и вновь отказалась признавать его аварийным, хотя здание со дня постройки в 1962 году не знало серьёзного ремонта. Жилой фонд окончательно изношен, на стенах и перекрытиях видна трещинообразная деконструкция, а переусталая система водоотведения и электроснабжения представляет угрозу для жителей. После первой проверки Следственного комитета, по которой общежитие признали «недопустимым к проживанию», чиновники усомнились в легитимности эксперта и проигнорировали выводы. Люди опасаются печального сценария и требуют независимой экспертной оценки, добиваясь переселения и комплексного ремонта.

Почему здание не признали аварийным

По официальному заключению мэрии, экспертное обследование проводилось сотрудником, не включённым в реестр аттестованных специалистов. Из-за этого результаты первой проверки «недейственны с точки зрения законодательства», заявили в пресс-службе. Представители администрации утверждают, что до 2026 года проведут лишь косметические работы и замену коммуникаций:

• электроснабжения,
• холодного водоснабжения,
• канализации.

Однако жители отмечают, что такие меры не устранят глобальных проблем конструктивной надёжности здания.

Требования жителей и результаты экспертиз

После второго отказа жильцы направили обращение главе Следственного комитета Александру Бастрыкину, который потребовал доклад о ходе расследования. По данным прокуратуры Коминтерновского района и Госжилинспекции, в общежитии выявлены многочисленные нарушения:

Независимая экспертиза Следственного комитета признала здание аварийным и «недопустимым к проживанию», а мэрия признание не допустила из-за формальных нарушений в документах.

Планы по ремонту к 2026 году

Фонд капремонта обещает заменить инженерные системы, однако сроки исполнения — 2026 год. Жильцы считают такой расклад неприемлемым и предлагают:

1. Провести срочную комплексную проверку авторитетной организацией (например, АО “ЦНИИОМТП”).
2. Временное переселение в безопасные условия.
3. Разработку плана по капитальному ремонту или расселению в рамках региональной программы.

По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), к 2024 году в России насчитывается более 120 000 аварийных квартир, что делает проблему расселения одной из приоритетных для региональных властей.

Выводы и перспективы

Игнорирование реального состояния общежития на Торпедо, 35 создаёт риск обрушения конструкций и угрозу для жизни людей. Жильцы продолжают настаивать на законном признании здания аварийным и переселении. Без оперативного вмешательства специалистов и поддержки региональных властей опасность для десятков семей сохранится до 2026 года.